隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市化也逐漸推進(jìn)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)事業(yè)發(fā)展繁榮，帶動(dòng)了國(guó)民經(jīng)濟(jì)的迅猛增長(zhǎng)。而雄安新區(qū)的建立和開(kāi)發(fā)，將會(huì)帶動(dòng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)的新一輪的發(fā)展。許多企業(yè)想要趕上這飛速運(yùn)行的快車(chē)，首先要具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。今天小編給大家介紹下房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)辦理具體流程有哪些。

一、準(zhǔn)備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)核準(zhǔn)材料

1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表;

2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)正、副本復(fù)印件;

3、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件;

4、公司章程原件或復(fù)印件;

5、企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告和上年度財(cái)務(wù)報(bào)告(附審計(jì)報(bào)告)原件或復(fù)印件;

6、企業(yè)法定代表人、高級(jí)管理人員的任職文件和身份證的復(fù)印件，企業(yè)工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱(chēng)證書(shū)(執(zhí)業(yè)資格證書(shū))和身份證的復(fù)印件，符合規(guī)定數(shù)量的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員的勞動(dòng)合同或社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑證、職稱(chēng)證書(shū)(執(zhí)業(yè)資格證書(shū))和身份證的復(fù)印件;

7、近三年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)統(tǒng)計(jì)年報(bào)基層表復(fù)印件;

8、近三年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資料復(fù)印件(按項(xiàng)目組卷)。

二、提出申請(qǐng)

申請(qǐng)人先向所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)，提交有關(guān)材料。

三、初審

省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，提出明確的初審意見(jiàn)。

四、上報(bào)

房地產(chǎn)主管部門(mén)將初審意見(jiàn)和全部申請(qǐng)材料上報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部。

五、審核

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部進(jìn)行審核，作出行政許可決定。

六、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)核定完畢

準(zhǔn)予許可的，于法定時(shí)間內(nèi)向申請(qǐng)人頒發(fā)、送達(dá)資質(zhì)證書(shū)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)分為一、二、三、四級(jí)資質(zhì)和暫定資質(zhì)。其中一級(jí)資質(zhì)由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部審批，二級(jí)及以下資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)審批。

以上是對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)辦理具體流程的介紹，資質(zhì)的辦理能夠保證企業(yè)順利進(jìn)行工程承包。企業(yè)在滿(mǎn)足資質(zhì)要求便可以申報(bào)。但是許多企業(yè)無(wú)法滿(mǎn)足資質(zhì)辦理的全部要求，只是需要讓那個(gè)專(zhuān)業(yè)的資質(zhì)代辦公司幫忙辦理，能夠節(jié)省很多的時(shí)間和精力。