離婚協(xié)議中的贈與條款是否可以撤銷？
2020-09-02 17:06:23
案情回顧：
女士A與男士B因感情不和，決定離婚。在離婚協(xié)議中，雙方對財(cái)產(chǎn)作了分割，其中一條明確約定婚前屬于B的一處房產(chǎn)歸A所有。該協(xié)議經(jīng)雙方簽字后經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)確認(rèn)效力，且發(fā)放了。
而后B反悔，以至房屋產(chǎn)權(quán)未能過戶給A。B稱離婚協(xié)議中的上述條款，實(shí)質(zhì)為男方對女方財(cái)產(chǎn)的贈與，而根據(jù)第一百八十六條規(guī)定，贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與，現(xiàn)財(cái)產(chǎn)權(quán)利尚未轉(zhuǎn)移，故其可以撤銷贈與。
那么，B所主張的贈與條款是否可以撤銷？A最終是否能得到房產(chǎn)？
法律分析：
首先，根據(jù)《合同法》第二條規(guī)定：“本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定?！?strong>離婚協(xié)議屬于有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，不適用合同法，也就不適用于合同法中關(guān)于贈與的規(guī)定。
其次，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國〉若干問題的解釋（二）》第八條規(guī)定：“離婚協(xié)議中關(guān)于的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力”。該案男女雙方的有關(guān)財(cái)產(chǎn)處理的離婚協(xié)議，不僅經(jīng)雙方簽字同意，而且經(jīng)過了婚姻登記機(jī)關(guān)確認(rèn)，具備法律效力，對雙方均有約束力。同時(shí)，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國〉若干問題的解釋（二）》第九條也規(guī)定：“男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問題反悔，請求變更或者撤銷的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求。”
綜上，只要B不能證明與A簽訂離婚協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形，B的主張就不會得到支持，A將能夠得到房產(chǎn)。
