，會(huì)滿足注冊(cè)地址這類東西的需求，其次是寫字樓。然后會(huì)有人問(wèn)地址。注冊(cè)公司一定要用商業(yè)大廈嗎？但是如果你在使用商業(yè)建筑時(shí)必須考慮成本，那就小做。

注冊(cè)公司的時(shí)候會(huì)遇到需要注冊(cè)地址這樣的事情，然后就會(huì)有辦公樓。那么有人可能會(huì)問(wèn)，注冊(cè)公司一定要用商業(yè)大廈嗎？但如果在使用商業(yè)樓宇時(shí)一定要考慮成本的話，小公司是否一定要使用商業(yè)樓宇呢？我們一起來(lái)看看吧！

要監(jiān)督注冊(cè)一家公司，工商局首先要有房產(chǎn)證或者租賃證，看是不是商業(yè)用途。公司注冊(cè)地址必須在商業(yè)用途，不能在住所注冊(cè)。但允許將客廳改為管理用房，前提是利害關(guān)系人同意其“生活改變業(yè)務(wù)”認(rèn)證業(yè)務(wù)委員會(huì)及居委會(huì)出具的認(rèn)證資料。

其次，住房不能用來(lái)注冊(cè)公司，只能用來(lái)辦公大樓和商業(yè)大樓。其中，商住兩用房也可以用來(lái)注冊(cè)公司，但前提是你的房產(chǎn)證上注明是商業(yè)用途，不是住宅，如果是住宅就不能注冊(cè)。

那么租辦公樓和選擇租普通房子當(dāng)辦公樓有什么區(qū)別呢？

一、建筑物的性質(zhì)不同于土地:純住宅是住宅，辦公樓不是住宅；純住宅用地為住宅用地，土地使用年限為70年；辦公樓有綜合用地、土地和商業(yè)用地，土地使用年限分別為50年和40年。

第二，貿(mào)易契稅也是一樣的，都是3-5%(不同省份和地區(qū)不同)，但是征收的是商品房平均的一半，也就是1.5-2.5%。

第三，轉(zhuǎn)售稅也不一樣:一手住宅按3元/平方米繳納，是交付開發(fā)業(yè)務(wù)。辦公樓0.5%，買賣雙方各0.25%；二手房交易按6元/平方米(深圳為5元)計(jì)算，寫字樓仍按0.5%計(jì)算，買賣雙方各制造0.25%。

同一地址可以登記為多個(gè)企業(yè)的住所。企業(yè)的具體地址可根據(jù)各經(jīng)濟(jì)功能區(qū)、集中辦公區(qū)和經(jīng)批準(zhǔn)的企業(yè)孵化器的實(shí)際情況確定。這樣，沒(méi)有固定住所的小微企業(yè)可以通過(guò)商務(wù)秘書進(jìn)行虛擬注冊(cè)，節(jié)省租用辦公場(chǎng)地的成本。

以上是相關(guān)介紹。如需辦理相關(guān)業(yè)務(wù)，請(qǐng)咨詢?nèi)f世匯集團(tuán)在線客服。專注為企業(yè)和個(gè)人辦理，公司注銷、工商變更、商標(biāo)注冊(cè)等熱門服務(wù)，成為你的創(chuàng)業(yè)助手。萬(wàn)世匯集團(tuán)專注工、商、融16年，擁有專業(yè)的團(tuán)隊(duì)、專業(yè)的技術(shù)人員、專業(yè)的客服人員和業(yè)務(wù)人員，秉承“合法、規(guī)范、誠(chéng)信、誠(chéng)信”的服務(wù)理念為核心價(jià)值，致力于為企業(yè)和客戶提供全方位的企業(yè)管理咨詢服務(wù)。自成立以來(lái)，已為12萬(wàn)家以上企業(yè)提供工商、金融、稅務(wù)等專業(yè)服務(wù)，通過(guò)“一地簽約，服務(wù)全國(guó)”為客戶提供高效快捷的服務(wù)。如需了解更多相關(guān)信息，可長(zhǎng)期關(guān)注萬(wàn)世匯財(cái)稅網(wǎng)。我們的在線客服會(huì)給你一對(duì)一的專業(yè)解答。