「代理公司注冊」房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的不動產(chǎn)納稅義務(wù)發(fā)生時間如何確定？
2021-03-26 14:56:01
法規(guī)
增值稅轉(zhuǎn)型改革全面實施
第45條明確規(guī)定，
增值稅
支付責任發(fā)生的時間為:“納稅人有應(yīng)稅行為，收到待售現(xiàn)金或取得待售現(xiàn)金憑據(jù)時，為代理公司的登記日；如果先開發(fā)票，就是開發(fā)票的那一天?！?/p>
由此可見，納稅人的應(yīng)稅行為是支付責任所必需的。房地產(chǎn)公司銷售房地產(chǎn)時，以房地產(chǎn)公司將房地產(chǎn)交付給買方之日為計稅時間。
交付時間以《住宅小區(qū)銷售合同》約定的交付時間為準；具體交貨時間早于合同約定時間的，以具體交貨時間為準。
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